Почему ко мне обращаются?
Личный подход — все дела веду сам, без «передачи на менеджеров».
Опыт с 2005 года — защищал бизнесы от рейдерства, банкротств, необоснованных претензий на доли.
В профессиональных рейтингах: Best lawyers in Russia в номинации litigation, в рейтинге Российской Газеты.
Статус адвоката - дополнительные возможности.
Преподаватель федерального университета и медиатор — умею договариваться там, где другие сразу идут в жесткий конфликт.
Строгая конфиденциальность — никто не узнает деталей ваших дел.
для кого?

для заказчиков (юридических и физических лиц)

подрядных организаций,

проектировщиков, субподрядчиков

С какими проблемами ко мне приходят

  • Опасение неоплаты выполненных работ заказчиком.
  • Риски срыва сроков строительства, ремонта, реконструкции.
  • Опасение получить штрафы.
  • Страх претензий заказчиков.
  • Переживание из-за ошибок в смете.
  • Опасения за ошибки в проекте.
  • Проблемы из-за нарушений условий подрядчиками.
  • Страх ответственности за дефекты в работах.
  • Проблемы с получением разрешений на строительства.
  • проблемы с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  • Риски связанные с регистрацией права собственности (аренды, сервитута).
  • Риски банкротства субподрядчиков.
  • Риски уголовной, административной ответственности
Результат
  • По апелляционной жалобе адвоката
    Областной суд отменил
    незаконное решение.
    Председатель правления сохранил деньги и свою должность. (33-2386/2019)
  • Опыт защиты
    иностранной компании
    в Верховном суде РФ.
    По жалобе адвоката ВС РФ отменил неправосудные судебные акты трёх нижестоящих инстанций.
    (Дело № 309-ЭС16-20465)
  • Защита арбитражного управляющего от взыскания убытков.
    Кассационный суд отменил незаконные судебные акты двух нижестоящих инстанций и освободил управляющего от убытков в размере 18, 8 млн. рублей. (Ф09-242/18)
  • В Арбитражном суде г.Москвы адвокат помог сохранить строительной компании 528 млн. рублей.
    (А40-113035/19-126-992)
Что сделает адвокат?
  • Проведет консультацию.
    Адвокат изучит документы, задаст важные вопросы по ситуации, выяснит условия сделки. Все консультации совершенно конфиденциальны.
  • Квалифицированно проверит безопасность сделки.
    Адвокат сделает необходимые запросы в Росреестр, Роскадастр, архивы и иные органы и организации для получения справок и информации.
  • Расскажет о рисках
    В каждой сделке с недвижимостью есть нюансы в истории объекта, техническом состоянии, стоимости или порядке расчетов.
  • Подготовит документы
    Оформит договор, соглашение или проверит документы, подготовленные риэлтором.
  • Примет участие при совершении сделки
    Как во время переговоров, так и на подписании документов у нотариуса, подачи заявления в Росреестре, МФЦ. Личное ваше участие не требуется. Выдать доверенность вы можете даже находясь в другом городе или другой стране.
  • Если возникнут проблемы
    В случае возникновения проблем или приостановлении регистрационных действий для защиты ваших прав и законных интересов адвокат напишет жалобу или завление в суд и получит решение суда.

Адвокат потребуется Вам, если:

  1. Аванс получен, но не отработан;
  2. Работы выполнены, но не оплачены;
  3. Строительство затянулось во времени. Нет указаний Заказчика или нет работников на объекте;
  4. Хотите надежно защитить свои права договором подряда, подряда на ремонтные работы или проектирование;
  5. Хотите получить точное разъяснение законодательства, оценку правовых рисков, возможной ответственности;
  6. У вас есть вопросы по минимальным/максимальным отступам и др. требованиям;
  7. Желаете защитить свои права и интересы в суде;
  8. Необходимо узаконить объект самовольного строительства (самоволку);
  9. Нужно изменить или расторгуть договор, государственный контракт, инвестиционное соглашение;
  10. составить жалобы или ответ в ФАС;
  11. защититься от РНП;
  12. Есть потребность решить другие вопросы: по техническому состоянию, по подключению к сетям, кадастровой стоимости, ошибки в кадастре.
ОПЫТ
20 лет юридической практики. Выигрываю в судах.

в рейтинге
Best lawyers in Russia в номинации litigation
Российской Газеты
Публикации в СМИ
местные и федеральные средства массовой информации обращаются к адвокату Саунину за квалифицированными комментариями.
    • Вопрос:
      Что наиболее важно при подрядных спорах?
      Ответ:
      Подрядные работы — это одна из наиболее затратных статей расходов для организации – заказчика. Что касается компании – подрядчика, помните, что не считая основной обязанности, качественного исполнения работ, жизненно важным для Вас является грамотное составление и оформление сопутствующих исполнительные документы, которое не позволит вашей прибыли превратиться в убытки.

      Только безупречные знания в сферах гражданского, земельного, градостроительного законодательства и многолетняя практика, которые есть у нас, могут гарантировать Вам успешное разрешение проблемы.

    • Вопрос:
      Как правильно составить договор на строительство?
      Ответ:
      Стоящие на кону денежные средства и, что ещё более важно, деловая репутация компании стоят внимательного отношения к подписываемым документам, в том числе договорам подряда и их приложениям. Не допускайте фатальных ошибок, прибегая к скачиваниям договоров из сети Интернет, это практически является гарантией того, процедура исполнения договора пройдет не так, как Вы рассчитывали. Наш многолетний опыт доказывает, что основа возникновения спора между контрагентами — это невнимательное отношение к оформляемым документам. Мы будем рады помочь Вам избежать этой, а также множества других проблем.
    • Вопрос:
      Если дело дошло до суда, что надо сделать в первую очередь?
      Ответ:
      Если дело дошло до суда, то первостепенной задачей является поиск адвоката, знакомого с практикой и позицией арбитражных судов, способного выстроить защиту, основанную на всевозможных законодательных нюансах.
    Преимущества
    Это помогает клиентам адвоката Саунина достигать успеха.
    100%
    Полностью исполняю принятые на себя обязательства
    Спокойствие
    Без вашего участия в суде
    Твердая цена
    Цена в процессе дела не увеличивается
    >500 дел
    Завершил более 500 дел
    Адвокат
    Статус адвоката
    Дистанционно
    обмен информацией, консультации онлайн
    20 лет
    Юридический опыт более 20 лет
    В центре
    Офис в центре, бесплатная парковка

    Преподаватель-практик

    Адвокат Адрей Саунин является спикером, приглашаемым для обучения в лидирующие коммерческие организации и учебные заведения.
    Практика по строительным и производственным спорам
    • Доверитель выполнил работы для МУП "Екатеринбурэнерго", который отказался оплачивать работы
      Результат:
      Суд взыскал в пользу моего Доверителя более 6 млн. рублей.
    • Заказчик был недоволен Подрядчиком, который затянул сроки окончания работ по строительству дома.
      Результат:
      С подрядчика взысканы неотработанный аванс, неустойка, убытки.
    • Заказчик обратился к моему Доверителю, который выполнял строительные работы с требованием устранить недостатки, выявленные в ходе гарантийного срока. Мы провели комплекс строительных экспертиз. По результатам которых недостатки не были выявлены.
      Результат:
      Доверитель был освобожден от обязанности выплачивать более 2 млн. рублей.
    • Генеральный подрядчик заключил договор с подрядчиком на строительство таунхауса на арендованном у муниципалитета участке, предоставленном физическому лицу Заказчику. В ходе выполнения работ Заказчик остановил финансирование. В результате сосед по секции был вынужден также остановить строительство в виду неразрывности объекта.
      Результат:
      Нами выработана позиция, согласно которой суд взыскал задолженность по строительным работам. Далее в ходе исполнительного производства Клиент обратил взыскание на объект незавершенного строительства.
    • В ходе выполнения капитального ремонта многоквартирного жилого дома Подрядчиком предъявлены к приемке скрытые работы. По устному согласию представителя Заказчика на приемку работ скрытые работы закрыты. После выполнения всего объема и видов работ Заказчик отказался подписывать акты по формам КС-2, КС-3 с мотивировкой, что ему не сданы скрытые работы.
      Результат:
      В ходе судебного спора были проведены несколько экспертиз, установлены объемы, надлежащее качество и стоимость работ. Стоимость выполненных работ была взыскана в пользу Клиента.
    • С муниципальным заказчиком был заключен договор на выполнение капитального ремонта детского сада. В ходе выполнения работ все согласования были письменно оформлены. После подписания актов по формам КС-2 и КС-3 заказчик отказался от оплаты.
      Результат:
      В течение 2 месяцев в ходе судебного разбирательства Иск нашего клиента был удовлетворен. В течение трех месяцев согласно бюджетному законодательству денежные средства, включая неустойку, были перечислены на счет клиента.
    Укажите детали Вашей ситуации
    Обсудим возможность позитивного решения Вашего вопроса.
    Я работаю для Вас каждый рабочий день и в выходные при необходимости.
    Опишите кратко суть проблемы и оставьте свою почту или телефон. Я отвечу Вам в течение дня.
    Нажимая на кнопку, Вы даёте право на обработку своих персональных данных, согласно политики конфиденциальности