Главная Мои услуги Строительные споры. ФЗ-44, Долевое участие, Бытовой подряд, ЖСК, ЖК

Строительные споры. ФЗ-44, Долевое участие, Бытовой подряд, ЖСК, ЖК

 

Споры по договору строительного подряда в Екатеринбурге и городах Свердловской области.

Всем известно, что если Подрядчик несвоевременно и ненадлежащим образом выполнил договор, то чаще всего арбитражные суды встают на сторону Заказчика. Очень сложно убедить суд, что тому виной бездействие, а порой и активное воспрепятствование государственных и муниципальных заказчиков.

Отсутствие внятной и профессиональной защиты может стоить Подрядчику сотни тысяч, миллионы и порой даже миллиарды рублей.

Обще распространенное поведение заказчика, государственного или муниципального заказчика, когда он дает большое количество указаний и при этом такие указания не фиксируются на бумаге. В связи с чем в судебных спорах по договору строительного подряда вопрос доказывания вины заказчика в невыполнении обязательства подрядчиком является одним из наиболее сложных.

Ведь от того кто будет признан виновным в нарушении договора подряда, будет зависеть итог: с кого будет взыскана неустойка или штраф, убытки и, в принципе, стоимость выполненных работ.

Активное участие адвоката в строительном споре необходимо и в тех случаях, когда Подрядчик в целом понимает, что нарушил те или иные обязательства. Но и в такой ситуации у адвоката остается возможность снизить размер ответственности подрядчика.

Адвокат может убедить суд в уменьшении неустойки, порой в несколько десятков раз

Для этого адвокат, необходимо знать все малейшие нюансы Вашего дела, ведь, как правило, победу приносят самые не очевидные моменты. Такие доказательства, будут полезны в доказывании:

  • отсутствия убытков заказчика или необоснованного увеличения их размера;
  • наличия вины заказчика в возникновении убытков или их увеличения;
  • не связанность допущенных незначительных нарушений подрядчиков в возникновении убытков;
  • несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства.

За последние годы своей адвокатской практики я принимал непосредственное участие в защите интересов как Подрядчиков так и Заказчиков. Конечно, наиболее распространенные из них связаны с

  • Отказом заказчика от подписания акта;
  • Выполнением подрядчиком дополнительных работ, которые не были согласованы;
  • Отказом от договора подряда;
  • Ненадлежащим качеством выполненных работ;
  • Превышением стоимости выполненных работ;
  • Просрочкой выполнения работ;
  • Неполной оплатой выполненных работ;
  • Неправильным оформлением разрешительной документации на строительство;
  • Обжалованием постановлений о привлечение к административной ответственности;
  • По вопросам вступления в сро;
  • Соблюдением СНИП и ГОСТ;
  • Оформлением актов скрытых работ;
  • Оформлением Журнала производства работ.

Строительные споры возникают не только в строительном подряде между юридическими лицами, но в бытовом подряде, при долевом участии в строительстве или участие в ЖК, ЖСК, где Заказчиком выступают физические лица. Тогда помимо вышеуказанных вопросов Заказчики имеют права требовать:

 

  • соблюдения интересов участников долевого строительства при взаимодействии с государственными органами;
  • компенсацию от застройщика.

В зависимости от интересов моего Доверителя я выступаю или на сторона обманутых участников строительства или на стороне Застройщика.

Также одним из направлений моей практики является сопровождения этапов строительства от строительства индивидуальных домов до сопровождения крупных строительных проектов.

Уверен, что мой многолетний опыт, специализация на разрешении строительных споров, мои судебная практика и публикации по теме строительного подряда помогут Вам сделать правильный выбор адвоката, юриста для защиты Ваших интересов в арбитражном суде. Со своей стороны могу заверить, что сделаю все, чтобы Вы НИКОГДА НЕ ПОЖАЛЕЛИ о выборе меня в качестве своего адвоката!

Как я работаю

Получаю Вашу заявку — Бесплатно изучаю материалы — Оцениваю Перспективы дела — Заключаем соглашение —  Решаю Вашу проблему!

Я не берусь за заведомо проигрышные дела.

Преимущества

  • Специализация на строительных спорах
  • Доводим дело до 100% результата
  • 12 лет успешной практики
  • Цена в процессе дела не увеличивается
  • 478 дел выиграно

Профессиональная помощь при сопровождении строительства и производства

Бесплатный анализ дела. Мы готовы предложить Вам полное сопровождение вашего строительства:
  • мы взыщем неустойку с застройщика/ подрядчика;
  • вернем неотработанный аванс;
  • поможем юридически верно произвести закрытие/ сдачи работ;
  • расскажем, как правильно приостановить работы;
  • проведем законное расторжение договора;
  • поможем добиться исполнения гарантийных обязательств/ удержаний;
  • обеспечим взыскание задолженности.

Реальные дела по строительным и производственным спорам

Дело Результат Год

Генеральный подрядчик заключил договор с подрядчиком на строительство таунхауса на арендованном у муниципалитета участке, предоставленном физическому лицу Заказчику. В ходе выполнения работ Заказчик остановил финансирование. В результате сосед по секции был вынужден также остановить строительство в виду неразрывности объекта.

Нами выработана позиция, согласно которой суд взыскал задолженность по строительным работам. Далее в ходе исполнительного производства Клиент обратил взыскание на объект незавершенного строительства.

2013

В ходе выполнения капитального ремонта многоквартирного жилого дома Подрядчиком предъявлены к приемке скрытые работы. По устному согласию представителя Заказчика на приемку работ скрытые работы закрыты. После выполнения всего объема и видов работ Заказчик отказался подписывать акты по формам КС-2, КС-3 с мотивировкой, что ему не сданы скрытые работы.

В ходе судебного спора были проведены несколько экспертиз, установлены объемы, надлежащее качество и стоимость работ. Стоимость выполненных работ была взыскана в пользу Клиента.

2015

С муниципальным заказчиком был заключен договор на выполнение капитального ремонта детского сада. В ходе выполнения работ все согласования были письменно оформлены. После подписания актов по формам КС-2 и КС-3 заказчик отказался от оплаты.

В течение 2 месяцев в ходе судебного разбирательства Иск нашего клиента был удовлетворен. В течение трех месяцев согласно бюджетному законодательству денежные средства, включая неустойку, были перечислены на счет клиента.

2017

Готовы обсуждать свою ситуацию?

Защита от спама предоставлена reCAPTCHA Конфиденциальность Условия использования